실무 기록
양도세는 세무사에 따라
결과가 달라지는 세목입니다.
같은 토지, 같은 보상금이어도 감면 요건을 어떻게 입증하느냐에 따라 세금이 달라집니다.
누적 감면세액
신고 누적 건 수
자경농지 실제 사례
위 사례는 개별 사실관계에 따른 결과이며, 모든 사안에서 동일한 결과를 보장하지 않습니다. 감면 적용 여부는 재촌·자경·소득 요건과 증빙에 따라 달라집니다.
업무 영역
재산을 옮기는 순간마다
세금이 따라옵니다.
토지수용 · 보상
- 공익사업 수용 양도소득세 신고
- 공익사업용 토지 감면 검토 (조특법 §77)
- 자경농지 감면 요건 및 증빙 검토
- 대체취득 취득세 감면
- 보상금 증액 시 수정신고
- 비사업용 토지 중과 배제 판단
양도소득세
- 주택 · 토지 · 상가 양도세 신고
- 매도 전 사전 절세 검토
- 1세대 1주택 비과세 판단
- 연 2회 이상 양도 시 합산신고
- 기한 후 신고 및 가산세 감면
- 경정청구 (더 낸 세금 환급)
상속 · 증여
- 상속세 · 증여세 신고
- 사전증여 검토 및 합산 판단
- 재산 분할 방향 상담
- 예상 세액 산출
- 세무서 소명 대응
사업자 기장 · 신고
- 개인 · 법인 기장대리
- 부가가치세 · 종합소득세 · 법인세 신고
- 원천세 및 4대보험 신고
- 창업 및 법인전환 컨설팅
- 업종별 절세 검토
대표세무사
기업 안에서 일해 본 세무사입니다.
세무사가 되기 전 대기업과 스타트업에서 일하며, 대표가 어떤 의사결정을 하는지 가까이에서 봤습니다.
김환희 세무사
서강대학교 영미어문학과 · 경영학과 졸업
푸름세무회계 대표세무사
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한국타이어
기업홍보팀
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숙박예약 스타트업
대외홍보팀
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모빌리티 스타트업
커뮤니케이션팀
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S&K세무회계컨설팅
기장 전문 세무사
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세무법인송우 본점
토지수용 · 양도 전문 세무사
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푸름세무회계
대표세무사
상담만 대표가 하고 실무는 직원이 처리하는 구조가 아닙니다. 처음 상담부터 신고, 사후 세무서 대응까지 대표세무사가 직접 소통하고 책임집니다.
블로그 기록
실제 신고하며 정리한 글들입니다.
상담 전에 읽어보시면 무엇을 준비해야 하는지 감이 잡히실 겁니다.
토지수용
토지 수용 양도세 신고 방법
양도시기 판단, 감면율, 비사업용 토지 중과 배제까지 신고 전 확인할 것들.
블로그에서 읽기 →
자경농지
자경농지 양도세 감면 3가지 요건
재촌·자경·소득 요건과, 증빙이 부족했지만 감면을 받은 실제 사례.
블로그에서 읽기 →
대체취득
토지수용 취득세 감면 5가지
보상금으로 새 부동산을 살 때 취득세를 면제받는 조건과 실무 쟁점.
블로그에서 읽기 →
상담 안내
거래 전에 상담하시면
선택지가 더 많습니다.
이미 계약하거나 보상금을 받으신 뒤에는 쓸 수 있는 방법이 줄어듭니다. 매도·증여를 결정하기 전에 한 번 확인하세요.
| 사업자 기장 상담 · 신규사업자 세무 상담 | 한시적 무료 · 네이버 예약 |
|---|---|
| 재산제세 상담 (양도 · 상속 · 증여) | 110,000원 · 30분 기준, VAT 포함 |
| 기장료 | 개인 88,000원~ / 법인 165,000원~ · 월, VAT 포함 |
| 신고 수수료 | 양도 · 증여 330,000원~ / 상속 재산규모별 |
상담 후 계약하시면 상담 수수료는 기장료 또는 신고 수수료에서 차감합니다. 기장료와 신고 수수료는 업종, 규모, 직원 수, 사안의 복잡도에 따라 책정됩니다. 최신 가격은 네이버 예약을 참조해주세요.
편하게 물어보세요.
보상금이 얼마인지, 언제 신고해야 하는지, 감면 대상인지 — 어떤 질문이든 괜찮습니다.
찾아오시는 길
- 주소
- 서울특별시 광진구 아차산로 378
3층 311호 - 지하철
- 2호선 구의역 4번출구 도보 1분
- 건물
- 한승빌딩 (다이소 건물)
- 운영시간
- 평일 10:00 – 17:00
(점심 12:00 – 13:00)