구의역 세무사,
4번 출구에서 1분입니다.

구의동에서 자주 묻는 것

상가를 팔 때,
집을 판 뒤에, 물려줄 때.

• 상가 건물을 팔 때 부가가치세 — 상가는 토지와 건물로 나뉘고 건물분에는 부가가치세가 붙습니다. 임대업 자체를 그대로 넘기는 포괄양수도 조건을 갖추면 부가가치세 없이 넘길 수 있는데, 계약서 문구와 사업자 승계 여부로 갈립니다. 계약 전에 보셔야 합니다.
• 집을 판 뒤 자금출처 소명 — 판 돈으로 다른 집을 사거나 자녀에게 보태면 세무서에서 자금출처를 물을 수 있습니다. 매매계약서·잔금 흐름·증여 여부를 미리 정리해 두면 소명이 짧아집니다.
• 부모님 집을 물려받을 때 — 지금 증여하는 것과 나중에 상속하는 것은 세율 구조와 공제가 다릅니다. 집값·다른 재산·가족 구성에 따라 답이 바뀌어서 두 경우를 나란히 계산해 드립니다.

세액과 요건은 취득 시기·보유 기간·가족관계 같은 사실관계에 따라 달라집니다. 위 내용은 방향을 잡기 위한 설명이고, 결정은 상담에서 확인한 뒤 하시면 됩니다.

수수료

먼저 말씀드리고
시작합니다.

상담 후 계약하시면 상담 수수료는 기장료 또는 신고 수수료에서 차감합니다. 기장료와 신고 수수료는 업종, 규모, 직원 수, 사안의 복잡도에 따라 책정됩니다.

방문 후기

다녀가신 분들이
남긴 말입니다.

구의역 근처에서 지도로 찾아오신 분들이 많습니다. 세무사가 끝까지 설명해 줘서 이해가 됐다는 말이 가장 많습니다.

광명시흥 토지보상건으로 상담받았어요 다시 한번 와야할거같아요!!

양도/상속/증여 상담 · 네이버 플레이스 방문자 리뷰

토지보상 때문에 방문했는데 세무사님의 친절함 덕분에 편안한 분위기에서 상담받을 수 있었습니다. 여러 질문에도 막힘없이 안내해 주셨고, 혹시 모를 주의사항까지 알려주셨습니다. 방향을 잡는데 도움이 많이 되었습니다!

양도/상속/증여 상담 · 네이버 플레이스 방문자 리뷰

구의 근처 사업하는데 지도 검색해서 상담 받았어요. 증여때문에 머리아팠는데 도움이 됐습니다. 번창하세요.

양도/상속/증여 상담 · 네이버 플레이스 방문자 리뷰

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